Correct,snel en goed, geen discussies, duidelijk hoe en waarom,
Conclusies rapport, markt conform

De afspraak werd een dag verschoven omdat de taxateur ziek was. De volgende dag werd de afspraak weer afgezegd omdat de taxateur nog steeds ziek was. Men wilde een afspraak plannen voor de dinsdag erop, maar toen waren wij niet in de buurt. Ik heb vervolgens de opdracht teruggetrokken en een andere taxateur gebeld die op korte termijn wel kon komen.

Duurde te lang voordat het rapport klaar was

Goede prijs kwaliteit snelle levering rapport. Vriendelijk. Prima

Plus:
- Hij kon snel komen voor de taxatie (binnen 2 dagen na aanmelding)
- Prijs op de website bleek een oude prijs te zijn maar deze taxateur zou deze oude prijs aanhouden.

Min:
- Taxatie rapport kwam 2 weken later dan beloofd
- Energie label woning werd als D aangehouden terwijl het A moest zijn
- In het taxatie rapport werden drie slaapkamers vermeld terwijl het 4 slaapkamers zijn
- De geluiddichte muziekopnamestudio achter de garage werd niet vermeld en niet getaxeerd op z'n waarde (€ 15.000,-)
- Er word vermeld dat onze woning "op een redelijke stand staat". Blijkt duidelijk dat de taxateur niet op de hoogte is van de ligging van het huis.
- De garage foto werd betiteld als berging
- De poort en loopdeur aan de oprit zijde werd betiteld als berging.
- 1,5 jaar geleden is het huis voor ruim € 40.000 euro gemoderniseerd maar dat was niet terug te vinden in de taxatieprijs.
- Huis is hierdoor qua huidige verkoop-/marktwaarde te laag getaxeerd. Zie verdere toelichting onder*

Verder werd ons huis vergeleken met prijzen van enkele verkochte huizen. Het huis 2 deuren verder werd destijds verkocht voor een lagere marktwaarde door een privé omstandigheden. Er moest snel geld komen. Niets wetende van de correcte "ins en outs" van hoe een prijs tot stand is gekomen moet men toch een ander systeem voor taxatie's gaan ontwikkelen dan alleen maar vergelijken van andere woningen.

* Bovenstaande min punten zijn niet opgenomen doordat de visuele taxatie te lang geleden is gedaan voordat de details op papier worden gezet. Hierdoor sluipen bovenstaande fouten in de taxatie waardoor je als huisbezitter geen correct rapport ontvangt. Ook al hebben we het taxatierapport voor een lagere prijs dan de standaardprijs ontvangen vind ik het nog veel geld om een incorrecte/onvolledige taxatie te ontvangen op basis van enkele vergelijkingen uit de buurt.

De gevraagde en aangeboden herstelwerkzaamheden die de taxateur heeft aangeboden en gedaan waren positief maar leverde meer vertraging op in het aanvraag proces van de lening en dat hebben we maar stop gezet. Jammer voor iets dat voorkomen had kunnen worden.