Beoordelingen voor Taxatie-Plein.com
Deze makelaar beoordelenDe taxateur was nors en gehaast, had weinig aandacht voor onze verbouwingsplannen maar maakte wel sarcastische opmerkingen over het huis.
De taxatie was gebaseerd op een vergelijking met huizen in de directe omgeving, maar in slechte staat, waarvan sommigen jaren geleden waren verkocht. De getaxeerde waarde kwam daardoor aanzienlijk lager uit dan recent verkochte vergelijkbaar verbouwde huizen in Zaandam. Dit leek de recente stijging in huizenprijzen niet volledig te reflecteren.
Op verzoek van de bank moest er achteraf een kleine verandering in het rapport worden aangebracht om in aanmerking te kunnen komen voor NHG. Communicatie hierover met de klantenservice verliep op zeer onvriendelijke toon. Uiteindelijk werd het voor een meerprijs doorgevoerd.
Ook qua prijs bleken wij achteraf beter af te zijn geweest met een taxateur via onze bank (ABN AMRO), die 75 euro goedkoper zou zijn geweest.
Onze ervaring staat in sterk contrast met de bouwkundige keuring die wij door een lokaal bedrijf hebben laten uitvoeren, met vriendelijk contact, duidelijke uitleg en een uitstekende service.
Omdat de taxatie van een huis grote gevolgen kan hebben voor het krijgen van een hypotheek, raden wij iedereen aan niet met Taxatie-Plein/ Fitrex taxaties in zee te gaan, maar een bedrijf te kiezen met een goede klantenservice.
Reactie door Taxatie-Plein.com
Geachte mevrouw Linde Wester,
Het spijt mij om te lezen dat u niet tevreden bent met onze taxateur. Het is niet de bedoeling dat de taxateur nors en gehaast overkomt. Ik zal de taxateur hier dan ook zeker op aanspreken. Overigens was de taxateur er niet van op de hoogte dat u als koper bij de opname aanwezig zou zijn, dat is bij een aankoop ook zeer ongebruikelijk en waarschijnlijk was dat dus een verrassing voor hem. Wellicht is zijn reactie hierop niet correct geweest. Excuses hiervoor.
De taxatie is een objectieve weergave van de waarde van het object in de huidige markt. De stijging van de afgelopen jaren is hierin absoluut meegenomen. Ook getuige het feit dat u de woning voor €141.000 aankoopt en wij op €140.000 hebben gewaardeerd. Dit ligt beide in lijn met de recente stijgingen op de markt. De waarde is bepaald op basis van zeer recente verkopen in de buurt. U stelt dat die woningen in slechte staat verkeerden. Dat geldt echter ook min of meer voor de woning welke u aankoopt. Zie foto's op funda: https://www.funda.nl/koop/verkocht/zaandam/huis-40193189-eendrachtstraat-47/
U stelt dan ABN AMRO goedkoper is dan Taxatie-plein.com. Dat is onjuiste informatie. Tarieven van Taxatie-plein.com wijzigen vrijwel wekelijks en wordt gebaseerd op basis van beschikbaarheid van taxateurs in een bepaalde regio. Vaak zijn wij goedkoper dan de taxatie service van de ABN AMRO zelf. Overigens heeft u zelf ervoor gekozen om de opdracht bij ons en het daarbij behorende tarief te plaatsen.
Wij kennen als geen ander het belang van een taxatie voor een klant bij aankoop van een woning. Het kan grote gevolgen hebben voor de hypotheek en daarom is het van groot belang dat dit goed en zorgvuldig gebeurd. U heeft ervoor gekozen alles zelf te regelen waardoor een aantal zaken niet goed zijn gegaan. Dit kunt u ons niet verwijten. Als u een hypotheekadviseur en een aankoopmakelaar in de arm had genomen hadden zij dit allemaal voor u kunnen regelen. Uw laatste opmerking is dan ook niet terecht. Mede getuige de meer dan 3900 positieve reviews.
Met vriendelijke groet,
Taxatie-Plein.com